Small Business Idea :- पिता और बेटे की सोच में फर्क आज भी हमारे देश के ज्यादातर माता-पिता अपने बच्चों को नौकरी (Job) करने की सलाह देते हैं। वजह साफ है—नौकरी में एक तय सैलरी और सुरक्षित भविष्य दिखता है। लेकिन नई पीढ़ी के कई युवा अब Business Mindset के साथ सोचते हैं। वे मानते हैं कि अगर मेहनत करनी ही है, तो अपने सपनों के लिए करनी चाहिए।
भोपाल के अंकित गुप्ता की कहानी इसका सबसे अच्छा उदाहरण है। पिता ने कहा—“नौकरी कर लो, आराम से जिंदगी कट जाएगी।” लेकिन अंकित ने ठान लिया—“जिंदगी आराम से नहीं, अपने तरीके से जीनी है।” और यहीं से शुरू हुई उनकी प्रॉपर्टी बिज़नेस (Property Selling) की सफर।
क्यों चुना प्रॉपर्टी बिजनेस?
अंकित ने ग्रेजुएशन के बाद थोड़े समय तक नौकरी की, लेकिन जल्दी समझ गए कि इसमें मेहनत ज्यादा और कमाई सीमित है।
उसी दौरान उन्होंने देखा कि भोपाल और आसपास के इलाकों में Real Estate तेजी से बढ़ रहा है। नई कॉलोनियां बन रही थीं, लोग निवेश कर रहे थे, और हर जगह प्रॉपर्टी की डिमांड थी।
उन्होंने रिसर्च की और पाया कि अगर सही रणनीति से शुरुआत की जाए, तो बिना ज्यादा पूंजी लगाए भी यह बिजनेस मोटा मुनाफा दे सकता है।
कैसे की शुरुआत?
शुरुआत में उनके पास पैसे नहीं थे, इसलिए उन्होंने Broker (Property Dealer) के रूप में काम शुरू किया।
स्थानीय बिल्डर्स और छोटे-छोटे डीलरों से मुलाकात की
उनके प्रोजेक्ट्स की डिटेल्स समझीं
और ग्राहकों को प्रॉपर्टी दिखाना शुरू किया
धीरे-धीरे उनका नेटवर्क बढ़ा और विश्वास (Trust) भी। पहले ही साल में 15 से ज्यादा डील्स करवाईं और मोटा कमीशन कमाया।
कमाई का राज़ क्या है?
प्रॉपर्टी बिजनेस में असली कमाई कमीशन (Commission) से होती है।
मान लीजिए, आपने किसी को ₹20 लाख का फ्लैट दिलवाया और कमीशन 2% तय हुआ, तो आपकी सीधी कमाई ₹40,000 होगी।
अंकित ने शुरुआत में हर महीने 3-4 डील्स करवाईं। अब यह संख्या और बढ़ गई है। नतीजा—आज उनकी मासिक इनकम ₹2 लाख से भी ऊपर है।
निवेश और मुनाफे का अनुमान
प्रॉपर्टी डील प्रॉपर्टी की कीमत कमीशन (2%) कमाई
1 फ्लैट ₹25 लाख ₹50,000 ₹50,000
1 प्लॉट ₹15 लाख ₹30,000 ₹30,000
2 डील्स ₹40 लाख ₹80,000 ₹80,000
कुल कमाई – – ₹1,60,000
अगर महीने में 4-5 डील हो जाएं, तो ₹2 लाख+ कमाई बिल्कुल संभव है।
सफलता का असली मंत्र
अंकित कहते हैं कि इस बिजनेस में भरोसा और नेटवर्किंग सबसे बड़ी पूंजी है।
ग्राहक को सही प्रॉपर्टी दिखाइए
ईमानदारी से काम कीजिए
और रिलेशनशिप बनाइए
इसी वजह से पुराने ग्राहक उनके पास नए लोगों को भेजते हैं।
निष्कर्ष
यह कहानी हमें सिखाती है कि अगर जुनून और हिम्मत हो, तो नौकरी छोड़कर भी बिजनेस में बड़ा मुकाम पाया जा सकता है।
अंकित गुप्ता ने दिखा दिया कि सिर्फ सही सोच, मेहनत और भरोसा ही बिजनेस की सबसे बड़ी पूंजी है।
आज वे न केवल अपने पिता को बल्कि उन सभी युवाओं को भी प्रेरित कर रहे हैं, जो नौकरी और बिजनेस के बीच उलझे हुए हैं।
डिस्क्लेमर :– यह लेख केवल जानकारी और प्रेरणा के उद्देश्य से है। प्रॉपर्टी बिजनेस में जोखिम भी होता है, इसलिए निवेश करने से पहले रिसर्च और सलाह जरूर लें।